34 Rue Jean Lalanne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 587 €

de 3 825 € à 6 670 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Jean Lalanne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°32 et de 9.99 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 34 Rue Jean Lalanne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Nansouty 8.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Antin à 658 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 597 mètres

Ventes au 34 Rue Jean Lalanne

Une vente a été recensée au 34 Rue Jean Lalanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2020

660 000 €(4 177 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•158 m²

34 Rue Jean Lalanne, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Jean Lalanne dans son marché local

Prix du 34 Rue Jean Lalanne par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 34 Rue Jean Lalanne se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Jean Lalanne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Lalanne se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cauderes, 33800 Bordeaux(4,834 €)

Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux(4,415 €)

Rue Louis Jacques Guichard, 33800 Bordeaux(4,870 €)

Route de Toulouse, 33800 Bordeaux(4,977 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Jean Lalanne

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jean Lalanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.