9 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 025 €

de 5 498 € à 7 524 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 7 025 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°7 et de 2.67 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourny à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 660 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 352 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 726 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 357 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 635 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 418 mètres

Ventes au 9 Rue Jean-Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 9 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

885 100 €(8 511 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•104 m²

9 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 113 €/m². Avec un prix moyen de 7 025 €/m², le 9 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 63.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 81.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Michel Montaigne, 33800 Bordeaux(6,342 €)

Place des Grands Hommes, 33800 Bordeaux(6,428 €)

Rue Condillac, 33800 Bordeaux(5,954 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau

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