14 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 766 €

de 4 500 € à 7 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°12 et de 8.27 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourny à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 687 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 369 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 753 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 374 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 662 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 14 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 34.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mably, 33800 Bordeaux(6,296 €)

Rue Michel Montaigne, 33800 Bordeaux(6,342 €)

Place des Grands Hommes, 33800 Bordeaux(6,428 €)

Rue Condillac, 33800 Bordeaux(5,954 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.