38 Rue Jean Forton, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 743 € à 4 651 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue Jean Forton, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°36 et de 1.58 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 38 Rue Jean Forton, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Bastide 1.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavigne à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 678 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 926 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 445 mètres
- L.E.M - Lycée Edgar Morin à 248 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 366 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 373 mètres

Ventes au 38 Rue Jean Forton

Une vente a été recensée au 38 Rue Jean Forton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2020

275 000 €(3 481 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

38 Rue Jean Forton, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Jean Forton dans son marché local

Prix du 38 Rue Jean Forton par rapport à la voie

Sur Rue Jean Forton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 38 Rue Jean Forton se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Jean Forton par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Forton se situe 34.25 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et -3.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Queyries, 33800 Bordeaux(3,662 €)

Rue Raymond Lavigne, 33800 Bordeaux(3,827 €)

Allée Florence Arthaud, 33800 Bordeaux(3,111 €)

Rue Gaëtan Dumas, 33800 Bordeaux(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Jean Forton

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Jean Forton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.