24 Rue Jean Forton, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 095 €

de 3 538 € à 4 653 €

Indice de confiance

5/5

Le 24 Rue Jean Forton, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°22 et de 15.87 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 24 Rue Jean Forton, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Bastide 1.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavigne à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 711 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 961 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 479 mètres
- L.E.M - Lycée Edgar Morin à 242 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 389 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 397 mètres

Ventes au 24 Rue Jean Forton

Les 2 ventes au 24 Rue Jean Forton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2023

385 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

24 Rue Jean Forton, 33800 Bordeaux

25 mai 2021

290 000 €(3 766 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

24 Rue Jean Forton, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Jean Forton dans son marché local

Prix du 24 Rue Jean Forton par rapport à la voie

Sur Rue Jean Forton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 24 Rue Jean Forton se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Jean Forton par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean Forton se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Queyries, 33800 Bordeaux(3,662 €)

Rue Raymond Lavigne, 33800 Bordeaux(3,827 €)

Allée Florence Arthaud, 33800 Bordeaux(3,111 €)

Rue Gaëtan Dumas, 33800 Bordeaux(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Jean Forton

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Jean Forton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.