2 Rue Jean Forton, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 159 €

de 2 622 € à 4 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Forton, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue Jean Forton, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Bastide 1.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavigne à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 769 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 1021 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 538 mètres
- L.E.M - Lycée Edgar Morin à 243 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 434 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 443 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Forton

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Forton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Forton dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Forton par rapport à la voie

Sur Rue Jean Forton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 2 Rue Jean Forton se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Forton par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Forton se situe 36.39 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et -7.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Queyries, 33800 Bordeaux(3,653 €)

Rue Raymond Lavigne, 33800 Bordeaux(3,826 €)

Allée Florence Arthaud, 33800 Bordeaux(3,114 €)

Rue Gaëtan Dumas, 33800 Bordeaux(3,312 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Forton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Forton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.