12 Rue Jean Forton, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 846 €

de 2 803 € à 4 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jean Forton, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Rue Jean Forton, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Bastide 1.
3 niveaux - 10 logements - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavigne à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 742 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 993 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 510 mètres
- L.E.M - Lycée Edgar Morin à 241 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 413 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Forton

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Forton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Forton dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Forton par rapport à la voie

Sur Rue Jean Forton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 12 Rue Jean Forton se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Forton par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Forton se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Queyries, 33800 Bordeaux(3,662 €)

Rue Raymond Lavigne, 33800 Bordeaux(3,827 €)

Allée Florence Arthaud, 33800 Bordeaux(3,111 €)

Rue Gaëtan Dumas, 33800 Bordeaux(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Forton

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Forton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.