46 Rue Jean Dumas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 650 €

de 3 316 € à 7 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Jean Dumas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°44 et de 0.58 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 46 Rue Jean Dumas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nansouty à 157 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Mirail à 1083 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 911 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 614 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 93 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Jean Dumas dans son marché local

Prix du 46 Rue Jean Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 46 Rue Jean Dumas se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Jean Dumas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Dumas se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Vaucher, 33800 Bordeaux(4,954 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,729 €)

Rue de Sauternes, 33800 Bordeaux(5,380 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Jean Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Jean Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.