45 Rue Huguerie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Huguerie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 680 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 244 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 852 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 247 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Huguerie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Huguerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Huguerie dans son marché local
Prix du 45 Rue Huguerie par rapport à la voie
Sur Rue Huguerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 6 172 €/m², le 45 Rue Huguerie se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Huguerie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Huguerie se situe 43.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Huguerie
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Huguerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Huguerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
bordeaux 33000
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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