38 Rue Huguerie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Huguerie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 9 parkings - 463 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 677 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 247 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 843 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 250 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 475 mètres
Ventes au 38 Rue Huguerie
Les 8 ventes au 38 Rue Huguerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Huguerie dans son marché local
Prix du 38 Rue Huguerie par rapport à la voie
Sur Rue Huguerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 38 Rue Huguerie se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Huguerie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Huguerie se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 41.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Huguerie
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Huguerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Huguerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
7 annonces en vente chez Flatway
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
24 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
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