3 Rue Huguerie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 292 €

de 4 214 € à 6 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Huguerie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°2 et de 6.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Huguerie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourny à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 758 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 369 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 866 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 373 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 604 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 530 mètres

Ventes au 3 Rue Huguerie

Les 0 ventes au 3 Rue Huguerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Huguerie dans son marché local

Prix du 3 Rue Huguerie par rapport à la voie

Sur Rue Huguerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 3 Rue Huguerie se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Huguerie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Huguerie se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Huguerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Huguerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.