21 Rue Huguerie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 009 €

de 4 409 € à 6 618 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 Rue Huguerie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°19 et de 1.73 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue Huguerie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Dublan à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourny à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 722 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 312 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 857 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 316 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 558 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 505 mètres

Ventes au 21 Rue Huguerie

Les 3 ventes au 21 Rue Huguerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2023

222 000 €(2 523 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88 m²

21 Rue Huguerie, 33800 Bordeaux

21 février 2023

358 570 €(6 026 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.5 m²

21 Rue Huguerie, 33800 Bordeaux

17 juin 2021

280 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

21 Rue Huguerie, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Huguerie dans son marché local

Prix du 21 Rue Huguerie par rapport à la voie

Sur Rue Huguerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 21 Rue Huguerie se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Huguerie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Huguerie se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafaurie de Monbadon, 33800 Bordeaux(5,384 €)

Rue Darnal, 33800 Bordeaux(5,748 €)

Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux(5,386 €)

Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(5,651 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Huguerie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Huguerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.