2 Rue Hortense, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Hortense, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 1 local - 1325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darwin à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 806 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 1027 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 566 mètres
- - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 81 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 537 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 425 mètres
Ventes au 2 Rue Hortense
Les 3 ventes au 2 Rue Hortense donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hortense dans son marché local
Prix du 2 Rue Hortense par rapport à la voie
Sur Rue Hortense, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 2 Rue Hortense se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hortense par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hortense se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Hortense
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hortense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Hortense
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
Honoré SAS
Bordeaux 33000
33 annonces en vente chez Flatway
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