11 Rue Honoré Picon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 411 €

de 3 581 € à 5 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Honoré Picon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°12 et de 4.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Rue Honoré Picon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Bastide ou ancienne gare d'Orléans à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 357 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 481 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 409 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 198 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 359 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 351 mètres

Ventes au 11 Rue Honoré Picon

Les 0 ventes au 11 Rue Honoré Picon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Honoré Picon dans son marché local

Prix du 11 Rue Honoré Picon par rapport à la voie

Sur Rue Honoré Picon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 11 Rue Honoré Picon se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Honoré Picon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Honoré Picon se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Rue Fourteau, 33800 Bordeaux(4,462 €)

Allée Serr, 33800 Bordeaux(4,353 €)

Place de Stalingrad, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Honoré Picon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Honoré Picon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.