45 Rue Henry Deffes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 598 €

de 3 829 € à 7 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Henry Deffes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 598 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°43 mais supérieur de 8.53 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 45 Rue Henry Deffes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 336 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 230 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 690 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Henry Deffes

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Henry Deffes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Henry Deffes dans son marché local

Prix du 45 Rue Henry Deffes par rapport à la voie

Sur Rue Henry Deffes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 5 598 €/m², le 45 Rue Henry Deffes se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Henry Deffes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Henry Deffes se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Jalle, 33800 Bordeaux(5,100 €)

Rue de Calembert, 33800 Bordeaux(5,545 €)

Rue Chevalier, 33800 Bordeaux(5,218 €)

Rue de Mulhouse, 33800 Bordeaux(5,734 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Henry Deffes

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Henry Deffes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.