8 Rue Henri Matisse, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 287 €

de 4 170 € à 6 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Henri Matisse, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 1.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Henri Matisse, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Maison Frugès à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capdeville à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 789 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 58 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1131 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 144 mètres
- Ecole maternelle Paix à 64 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 8 Rue Henri Matisse se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri Matisse par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Matisse se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Croix Blanche, 33800 Bordeaux(4,793 €)

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Rue Marc Sangnier, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.