17 Rue Henri IV, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Henri IV, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 24 parkings - 689 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 666 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 234 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 475 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 101 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 539 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 232 mètres
Ventes au 17 Rue Henri IV
Les 4 ventes au 17 Rue Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 17 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 17 Rue Henri IV se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Henri IV par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Henri IV se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Henri IV
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Henri IV
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
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Ollin Vision
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