13 Rue Henri Guillemin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 537 € à 3 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Henri Guillemin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 18.57 % à celui du n°11 et de 10.85 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 13 Rue Henri Guillemin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 50 parkings - 744 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0170 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique Bordeaux Nord à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 923 mètres
- Collège L'Envol - Bordeaux à 649 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 509 mètres
- ECOLE MATERNELLE SCHWEITZER à 465 mètres
- Ecole primaire privée L'Envol des Papillons à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Guillemin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Guillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Henri Guillemin dans son marché local

Prix du 13 Rue Henri Guillemin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Guillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 13 Rue Henri Guillemin se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Henri Guillemin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Guillemin se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.73 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Godard, 33800 Bordeaux(3,309 €)

Rue Robert Charazac, 33800 Bordeaux(3,335 €)

Rue Maryse Bastié, 33800 Bordeaux(3,276 €)

Cours Journu Auber, 33800 Bordeaux(4,478 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Henri Guillemin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Henri Guillemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.