35 Rue Henri Dunant, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 877 €

de 3 311 € à 4 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Henri Dunant, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 35 Rue Henri Dunant, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 38 logements - 988 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 468 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 267 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 672 mètres
- Lycée général et technologique François Mauriac à 106 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 327 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 250 mètres

Ventes au 35 Rue Henri Dunant

Les 0 ventes au 35 Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 35 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 35 Rue Henri Dunant se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Henri Dunant par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Henri Dunant se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.33 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Du Cheyron, 33800 Bordeaux(4,237 €)

Place Claire Mauriac, 33800 Bordeaux(3,872 €)

Sente de la Caravelle, 33800 Bordeaux(3,849 €)

Sente de la Chaloupe, 33800 Bordeaux(3,793 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.