3 Rue Hanappier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 908 €

de 3 721 € à 5 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Hanappier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°2 et de 2.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue Hanappier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'arès à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 376 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 374 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 463 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 374 mètres

Ventes au 3 Rue Hanappier

Les 0 ventes au 3 Rue Hanappier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Hanappier dans son marché local

Prix du 3 Rue Hanappier par rapport à la voie

Sur Rue Hanappier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 3 Rue Hanappier se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hanappier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hanappier se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux(4,976 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Rue de la Liberté, 33800 Bordeaux(5,029 €)

Rue Boistaud, 33800 Bordeaux(4,832 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Hanappier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hanappier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.