23 Rue Hanappier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Hanappier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé bordeaux international school bis à 446 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 444 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 444 mètres
Ventes au 23 Rue Hanappier
Les 2 ventes au 23 Rue Hanappier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hanappier dans son marché local
Prix du 23 Rue Hanappier par rapport à la voie
Sur Rue Hanappier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 23 Rue Hanappier se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hanappier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hanappier se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 17.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Hanappier
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Hanappier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Hanappier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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bordeaux 33000
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