5 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 190 €

de 2 932 € à 5 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 5 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Manufacture des Tabacs à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Police à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 738 mètres
- Collège Franscisco Goya à 919 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 913 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 323 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 284 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Guillaume Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Guillaume Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Guillaume Leblanc dans son marché local

Prix du 5 Rue Guillaume Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 5 Rue Guillaume Leblanc se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Guillaume Leblanc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guillaume Leblanc se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 23.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux(4,843 €)

Rue Mathieu, 33800 Bordeaux(5,022 €)

Rue de Madrid, 33800 Bordeaux(5,030 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,835 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Guillaume Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Guillaume Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.