28 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 816 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 880 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 992 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 258 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 262 mètres
Ventes au 28 Rue Guillaume Leblanc
Les 4 ventes au 28 Rue Guillaume Leblanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Guillaume Leblanc dans son marché local
Prix du 28 Rue Guillaume Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 28 Rue Guillaume Leblanc se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Guillaume Leblanc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Guillaume Leblanc se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Guillaume Leblanc
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Guillaume Leblanc
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