2 Rue Guillaume Brochon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 802 €

de 5 573 € à 7 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Guillaume Brochon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 802 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°3 et de 2.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Guillaume Brochon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 308 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 595 mètres
- Collège Cheverus à 276 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 540 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 485 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 498 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume Brochon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume Brochon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guillaume Brochon dans son marché local

Prix du 2 Rue Guillaume Brochon par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Brochon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 571 €/m². Avec un prix moyen de 6 802 €/m², le 2 Rue Guillaume Brochon se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guillaume Brochon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guillaume Brochon se situe 58.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 75.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paul Painleve, 33800 Bordeaux(6,479 €)

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Rue de la Porte Dijeaux, 33800 Bordeaux(5,240 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guillaume Brochon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guillaume Brochon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.