28 Rue Guepin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 250 €

de 4 056 € à 5 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Guepin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 28 Rue Guepin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 7.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 187 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 353 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 547 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 556 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 352 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 313 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Guepin

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Guepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Guepin dans son marché local

Prix du 28 Rue Guepin par rapport à la voie

Sur Rue Guepin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 28 Rue Guepin se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Guepin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Guepin se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Billaudel, 33800 Bordeaux(5,073 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Rue Ambroise, 33800 Bordeaux(5,097 €)

Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux(4,611 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Guepin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Guepin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.