28 Rue Gratiolet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 753 €

de 3 940 € à 6 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Gratiolet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 et de 0.13 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 28 Rue Gratiolet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 258 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 172 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 92 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 434 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 129 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 194 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 268 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 240 mètres

Ventes au 28 Rue Gratiolet

Une vente a été recensée au 28 Rue Gratiolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2022

190 300 €(7 319 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

28 Rue Gratiolet, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Gratiolet dans son marché local

Prix du 28 Rue Gratiolet par rapport à la voie

Sur Rue Gratiolet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 28 Rue Gratiolet se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Gratiolet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Gratiolet se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Leyteire, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Rue Sanche de Pomiers, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Rue du Mirail, 33800 Bordeaux(5,025 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Gratiolet

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