2 Rue Grateloup, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 453 €

de 3 879 € à 4 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Grateloup, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Grateloup, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergomard à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1101 mètres
- Collège privé Saint Genès La Salle à 457 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 217 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 243 mètres
- Ecole maternelle Yser à 473 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Grateloup

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grateloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Grateloup dans son marché local

Prix du 2 Rue Grateloup par rapport à la voie

Sur Rue Grateloup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 2 Rue Grateloup se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Grateloup par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Grateloup se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Robert Cami, 33800 Bordeaux(4,008 €)

Rue Pauline Kergomard, 33800 Bordeaux(4,448 €)

Rue Marcel, 33800 Bordeaux(4,172 €)

Rue Lherisson, 33800 Bordeaux(4,025 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Grateloup

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Grateloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.