18 Rue Grateloup, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 111 €

de 3 766 € à 4 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Grateloup, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Grateloup, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1068 mètres
- Collège privé Saint Genès La Salle à 395 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 145 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 207 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 420 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Grateloup

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Grateloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Grateloup dans son marché local

Prix du 18 Rue Grateloup par rapport à la voie

Sur Rue Grateloup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 18 Rue Grateloup se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Grateloup par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Grateloup se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Robert Cami, 33800 Bordeaux(4,008 €)

Rue Pauline Kergomard, 33800 Bordeaux(4,448 €)

Rue Marcel, 33800 Bordeaux(4,172 €)

Rue Lherisson, 33800 Bordeaux(4,025 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Grateloup

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Grateloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.