26 Rue Gramont, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 704 €

de 2 840 € à 4 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Gramont, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 et de 14.12 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Gramont, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres De Borde à 288 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1037 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 814 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 993 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1018 mètres
- Ecole maternelle Beck à 189 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Gramont

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Gramont dans son marché local

Prix du 26 Rue Gramont par rapport à la voie

Sur Rue Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 26 Rue Gramont se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gramont par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gramont se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.78 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Marguerite, 33800 Bordeaux(3,393 €)

Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux(3,498 €)

Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux(3,753 €)

Rue Sarrette, 33800 Bordeaux(2,861 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.