23 Rue Gramont, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Gramont, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 172 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Borde à 282 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1048 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 825 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 165 mètres
Ventes au 23 Rue Gramont
Les 3 ventes au 23 Rue Gramont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gramont dans son marché local
Prix du 23 Rue Gramont par rapport à la voie
Sur Rue Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 23 Rue Gramont se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gramont par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gramont se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Gramont
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Gramont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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