43 Rue Gouffrand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 647 €

de 3 929 € à 5 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Gouffrand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°41 et de 0.26 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 43 Rue Gouffrand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000RC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 928 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 198 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 184 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 71 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Gouffrand

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Gouffrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Gouffrand dans son marché local

Prix du 43 Rue Gouffrand par rapport à la voie

Sur Rue Gouffrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 43 Rue Gouffrand se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Gouffrand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Gouffrand se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux(5,052 €)

Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux(4,450 €)

Rue Paul Berthelot, 33800 Bordeaux(4,491 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue Gouffrand

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Gouffrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.