32 Rue Goubeau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 435 €

de 3 443 € à 5 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Goubeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°34 et de 7.99 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 32 Rue Goubeau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nansouty 7.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbec à 141 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 571 mètres
- Collège privé Le Mirail à 571 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 746 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 214 mètres
- Ecole maternelle Yser à 208 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Goubeau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Goubeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Goubeau dans son marché local

Prix du 32 Rue Goubeau par rapport à la voie

Sur Rue Goubeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 32 Rue Goubeau se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Goubeau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Goubeau se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Rue Hippolyte Minier, 33800 Bordeaux(4,634 €)

Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux(4,611 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Goubeau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Goubeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.