24 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 24 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 17 parkings - 263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Augustin à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 605 mètres
- - Collège Emile Combes à 479 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 605 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 466 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 933 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 324 mètres
Ventes au 24 Rue Gouais Lanos
Les 5 ventes au 24 Rue Gouais Lanos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gouais Lanos dans son marché local
Prix du 24 Rue Gouais Lanos par rapport à la voie
Sur Rue Gouais Lanos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 24 Rue Gouais Lanos se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gouais Lanos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Gouais Lanos se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Gouais Lanos
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gouais Lanos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Gouais Lanos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
32 annonces en vente chez Flatway
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
