9 bis Rue Godard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 511 €

de 4 377 € à 6 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Godard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 et de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 bis Rue Godard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pressensé à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 484 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 478 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 1044 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph de Tivoli à 472 mètres

Ventes au 9 bis Rue Godard

Les 0 ventes au 9 bis Rue Godard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Godard dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Godard par rapport à la voie

Sur Rue Godard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 9 bis Rue Godard se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Godard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Godard se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Taudin, 33800 Bordeaux(5,157 €)

Rue Frantz Malvezin, 33800 Bordeaux(5,532 €)

Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux(4,931 €)

Impasse Laville, 33800 Bordeaux(4,361 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Godard

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Godard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.