5 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 198 €

de 3 403 € à 5 156 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 494 mètres
- Collège privé Le Mirail à 43 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 289 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 401 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 345 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 43 mètres

Ventes au 5 Rue Giner de Los Rios

Les 2 ventes au 5 Rue Giner de Los Rios donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025

150 000 €(3 409 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44 m²

5 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux

25 octobre 2023

720 000 €(3 830 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•6 pièces6 p•188 m²

5 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Giner de Los Rios dans son marché local

Prix du 5 Rue Giner de Los Rios par rapport à la voie

Sur Rue Giner de Los Rios, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 5 Rue Giner de Los Rios se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Giner de Los Rios par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Giner de Los Rios se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monadey, 33800 Bordeaux(4,391 €)

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,580 €)

Rue Julie, 33800 Bordeaux(4,787 €)

Rue Mazagran, 33800 Bordeaux(4,803 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Giner de Los Rios

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Giner de Los Rios apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.