35 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 186 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 482 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 150 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 285 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 446 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 151 mètres
Ventes au 35 Rue Giner de Los Rios
Les 2 ventes au 35 Rue Giner de Los Rios donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Giner de Los Rios dans son marché local
Prix du 35 Rue Giner de Los Rios par rapport à la voie
Sur Rue Giner de Los Rios, le prix moyen des maisons s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 6 292 €/m², le 35 Rue Giner de Los Rios se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Giner de Los Rios par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Giner de Los Rios se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 84.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Giner de Los Rios
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Giner de Los Rios apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Giner de Los Rios
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