32 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 181 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 485 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 138 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 277 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 455 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 138 mètres
Ventes au 32 Rue Giner de Los Rios
Les 3 ventes au 32 Rue Giner de Los Rios donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Giner de Los Rios dans son marché local
Prix du 32 Rue Giner de Los Rios par rapport à la voie
Sur Rue Giner de Los Rios, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 32 Rue Giner de Los Rios se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Giner de Los Rios par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Giner de Los Rios se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Giner de Los Rios
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Giner de Los Rios apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Giner de Los Rios
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
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Honoré SAS
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Agence Gruener Immobilier
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