4 Rue Gergeres, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 120 €

de 3 726 € à 4 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Gergeres, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 120 €/m².Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Gergeres, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pressensé à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 549 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 543 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 979 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph de Tivoli à 537 mètres

Ventes au 4 Rue Gergeres

Les 0 ventes au 4 Rue Gergeres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gergeres dans son marché local

Prix du 4 Rue Gergeres par rapport à la voie

Sur Rue Gergeres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 4 Rue Gergeres se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gergeres par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gergeres se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nadeau, 33800 Bordeaux(4,120 €)

Rue Godard, 33800 Bordeaux(3,880 €)

Rue Ferbeyre, 33800 Bordeaux(4,056 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Gergeres

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gergeres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.