4 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 018 €

de 3 752 € à 6 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 4 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 874 mètres
- Collège Alain Fournier à 316 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 129 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 133 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 192 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Rioux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Rioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Georges Rioux dans son marché local

Prix du 4 Rue Georges Rioux par rapport à la voie

Sur Rue Georges Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 4 Rue Georges Rioux se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Georges Rioux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Rioux se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barrau, 33800 Bordeaux(5,273 €)

Impasse Leyrat, 33800 Bordeaux(4,850 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,994 €)

Rue Marcel, 33800 Bordeaux(5,106 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Georges Rioux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Georges Rioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.