34 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 713 €

de 3 759 € à 5 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32 et de 0.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 34 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 924 mètres
- Collège privé Saint Genès La Salle à 396 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 103 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 88 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 266 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Georges Rioux

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Georges Rioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Georges Rioux dans son marché local

Prix du 34 Rue Georges Rioux par rapport à la voie

Sur Rue Georges Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 34 Rue Georges Rioux se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Georges Rioux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Georges Rioux se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barrau, 33800 Bordeaux(5,273 €)

Impasse Leyrat, 33800 Bordeaux(4,850 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,994 €)

Rue Marcel, 33800 Bordeaux(5,106 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Georges Rioux

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Georges Rioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.