22 Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 443 €

de 3 603 € à 5 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 et de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison Frugès à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lachassaigne à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 665 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 123 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1012 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 263 mètres
- Ecole maternelle Paix à 75 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 131 mètres

Ventes au 22 Rue Georges Mandel

Les 0 ventes au 22 Rue Georges Mandel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Georges Mandel dans son marché local

Prix du 22 Rue Georges Mandel par rapport à la voie

Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 22 Rue Georges Mandel se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Georges Mandel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Mandel se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ségalier, 33800 Bordeaux(5,364 €)

Rue Capdeville, 33800 Bordeaux(4,874 €)

Rue de la Manutention, 33800 Bordeaux(4,921 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Georges Mandel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Georges Mandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.