4 Rue Général Gouraud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Général Gouraud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 339 €/m².Cet immeuble ancien de 1892, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 4 Rue Général Gouraud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1892, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etchénique à 592 mètres
- - Caudéran Mérignac à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Combes à 834 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 654 mètres
Ventes au 4 Rue Général Gouraud
Les 0 ventes au 4 Rue Général Gouraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Général Gouraud dans son marché local
Prix du 4 Rue Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue Général Gouraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 4 Rue Général Gouraud se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Général Gouraud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Général Gouraud se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Général Gouraud
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