35 Rue Général de Castelnau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 492 €

de 4 104 € à 6 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Général de Castelnau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 et de 0.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 35 Rue Général de Castelnau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000VL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Caudéran à 521 mètres
- Caudéran Mérignac à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1220 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1412 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 245 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Général de Castelnau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Général de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Général de Castelnau dans son marché local

Prix du 35 Rue Général de Castelnau par rapport à la voie

Sur Rue Général de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 35 Rue Général de Castelnau se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Général de Castelnau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Général de Castelnau se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Maginot, 33800 Bordeaux(4,785 €)

Rue Depe, 33800 Bordeaux(4,788 €)

Rue Ney, 33800 Bordeaux(4,602 €)

Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux(4,914 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Général de Castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Général de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.