8 Rue Gaston Marchou, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Gaston Marchou, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 554 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000RMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Tatry à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1204 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 482 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 491 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SCHWEITZER à 801 mètres
- - Ecole primaire Sousa Mendès à 254 mètres
Ventes au 8 Rue Gaston Marchou
Les 11 ventes au 8 Rue Gaston Marchou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaston Marchou dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaston Marchou par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Marchou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 8 Rue Gaston Marchou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaston Marchou par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gaston Marchou se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Gaston Marchou
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gaston Marchou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Gaston Marchou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Jenyfer S'PHABMIXAY
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