35 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 466 €

de 3 178 € à 5 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 et de 0.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 35 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Pessac à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 834 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 176 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 840 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 176 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 475 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Gaston Lespiault

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gaston Lespiault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Gaston Lespiault dans son marché local

Prix du 35 Rue Gaston Lespiault par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Lespiault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 35 Rue Gaston Lespiault se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Gaston Lespiault par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gaston Lespiault se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard George V, 33800 Bordeaux(4,754 €)

Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(4,931 €)

Rue de Patay, 33800 Bordeaux(4,708 €)

Place de l'Orme, 33800 Bordeaux(4,790 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Gaston Lespiault

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gaston Lespiault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.