24 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 696 €

de 2 721 € à 5 373 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°26 et de 12.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Pessac (Bd George V) à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 826 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 179 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 179 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 482 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 388 mètres

Ventes au 24 Rue Gaston Lespiault

Une vente a été recensée au 24 Rue Gaston Lespiault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2024

500 000 €(2 778 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

24 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Gaston Lespiault dans son marché local

Prix du 24 Rue Gaston Lespiault par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Lespiault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 24 Rue Gaston Lespiault se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Gaston Lespiault par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gaston Lespiault se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard George V, 33800 Bordeaux(4,754 €)

Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(4,931 €)

Rue de Patay, 33800 Bordeaux(4,708 €)

Place de l'Orme, 33800 Bordeaux(4,790 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Gaston Lespiault

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gaston Lespiault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.