41 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 009 €

de 4 202 € à 5 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°39 et de 0.4 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 41 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 351 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 296 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 632 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 358 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 318 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 77 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 25 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Gaspard Philippe

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Gaspard Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Gaspard Philippe dans son marché local

Prix du 41 Rue Gaspard Philippe par rapport à la voie

Sur Rue Gaspard Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 41 Rue Gaspard Philippe se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Gaspard Philippe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Gaspard Philippe se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Planterose, 33800 Bordeaux(4,185 €)

Place Meynard, 33800 Bordeaux(4,423 €)

Place du Maucaillou, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Impasse Sainte Cadenne, 33800 Bordeaux(4,403 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Gaspard Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Gaspard Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.