18 Rue Gaëtan Dumas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 771 € à 3 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Gaëtan Dumas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 18 Rue Gaëtan Dumas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Bastide 1.
3 niveaux - 13 logements - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavigne à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 606 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 861 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 377 mètres
- L.E.M - Lycée Edgar Morin à 315 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 288 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Gaëtan Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gaëtan Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gaëtan Dumas dans son marché local

Prix du 18 Rue Gaëtan Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Gaëtan Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 18 Rue Gaëtan Dumas se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gaëtan Dumas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gaëtan Dumas se situe 35.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et -5.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Lavigne, 33800 Bordeaux(3,827 €)

Rue Jean Forton, 33800 Bordeaux(3,513 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Gaëtan Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gaëtan Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.