34 Rue Gabriel Leglise, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 135 €

de 3 733 € à 6 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Gabriel Leglise, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°32 et de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 34 Rue Gabriel Leglise, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000VX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Stéhélin à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 273 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1331 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 368 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Gabriel Leglise

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gabriel Leglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Gabriel Leglise dans son marché local

Prix du 34 Rue Gabriel Leglise par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Leglise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 34 Rue Gabriel Leglise se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Gabriel Leglise par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gabriel Leglise se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(4,355 €)

Rue Soubiras, 33800 Bordeaux(4,642 €)

Rue Bellus Mareilhac, 33800 Bordeaux(5,001 €)

Rue Cerey, 33800 Bordeaux(4,816 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Gabriel Leglise

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gabriel Leglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.