9 Rue Gabillon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 118 €

de 3 376 € à 5 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gabillon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°4 et de 2.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Gabillon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 150 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 311 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 542 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 470 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 243 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 167 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gabillon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gabillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gabillon dans son marché local

Prix du 9 Rue Gabillon par rapport à la voie

Sur Rue Gabillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 9 Rue Gabillon se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gabillon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gabillon se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-François, 33800 Bordeaux(4,633 €)

Rue de l'Observance, 33800 Bordeaux(4,593 €)

Rue Hugla, 33800 Bordeaux(4,727 €)

Rue Pilet, 33800 Bordeaux(4,374 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gabillon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gabillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800